1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.8万円/㎡
前年比+0.2%
名古屋市瑞穂区
39.6万円/㎡
前年比-1.3%
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萩山シティハウス
愛知県名古屋市瑞穂区萩山町三丁目
名古屋市営桜通線 / 瑞穂運動場西駅 徒歩7分
1998年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
3,536万円
43.1万円/㎡
2,337
3,136
3,936
4,735
AI査定結果
推定相場価格
3,536万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,136万円〜3,936万円
38.3万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
萩山シティハウス
3,799万円（46.3万円/㎡）/ 1階 / 81.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 3,799万円 | 46.3万円 | 1階 | 81.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/11 | 3,999万円 | 48.8万円 | 1階 | 81.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 3,975万円 | 39.1万円 | 3階 | 101.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,898万円 | 47.9万円 | 2階 | 81.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,680万円 | 44.9万円 | 3階 | 81.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/29 | 2,900万円 | 35.6万円 | 2階 | 81.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,680万円 | 32.7万円 | 3階 | 81.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 萩山シティハウス 名古屋市瑞穂区萩山町三丁目 | 瑞穂運動場西駅7分 | 3,799万円 | 46.3万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/09 | ソフィア竹田町 名古屋市瑞穂区竹田町二丁目 | 桜山駅15分 | 4,299万円 | 44.5万円 | 96.67㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/08 | ライオンズマンション桜山西 名古屋市瑞穂区竹田町二丁目 | 桜山駅14分 | 2,530万円 | 35.4万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/22 | サンパーク滝子南 名古屋市瑞穂区太田町三丁目 | 桜山駅15分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.92㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | ローレルコート桜山 名古屋市瑞穂区洲雲町二丁目 | 桜山駅5分 | 3,799万円 | 51.7万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/04 | イトーピア堀田通 名古屋市瑞穂区豆田町一丁目 | 熱田駅15分 | 3,099万円 | 43.9万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/01 | ライオンズステーションプラザ桜山 名古屋市瑞穂区桜見町一丁目 | 桜山駅1分 | 3,270万円 | 45.7万円 | 71.56㎡ | 2LDK+ | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/05 | フォレスティア桜山 名古屋市瑞穂区駒場町五丁目 | 桜山駅2分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.04㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | SRC |
| 2025/09/06 | サーラステージ瑞穂ケ丘 名古屋市瑞穂区大喜新町三丁目 | 神宮前駅14分 | 3,480万円 | 36.6万円 | 95.04㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | SRC |
| 2023/08/02 | 宝マンション瑞穂浮島 名古屋市瑞穂区浮島町 | 堀田駅9分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.85㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/29 | パークホームズ瑞穂北原 名古屋市瑞穂区北原町三丁目 | 瑞穂区役所駅2分 | 3,580万円 | 37.1万円 | 96.53㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | SRC |
| 2023/12/26 | パークホームズ瑞穂台 名古屋市瑞穂区大喜町六丁目 | 瑞穂運動場西駅8分 | 3,980万円 | 39.8万円 | 99.92㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/12 | ネオグランデ瑞穂松月 名古屋市瑞穂区松月町五丁目 | 瑞穂区役所駅14分 | 3,290万円 | 35.6万円 | 92.38㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/09 | 野村汐路ヒルズ 名古屋市瑞穂区御莨町二丁目 | 瑞穂区役所駅11分 | 3,580万円 | 38.5万円 | 92.9㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/04 | 瑞穂レックスマンション 名古屋市瑞穂区豊岡通二丁目 | 瑞穂運動場西駅4分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.56㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.2%上昇、名古屋市瑞穂区では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は名古屋市瑞穂区の平均と比較して16.9%割高です。
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名古屋市名城線 / 総合リハビリセンター駅 徒歩 8分
1976年築 / 3階建 / 11戸 / RC造